脱サラジャーニー!

現役不動産業者が脱サラを目指すブログ

【FX】その平均線、本当に意味ある?→意味のある期間設定方法を解説!

今回はみんな大好き、移動平均線のお話をしようと思います。 「何となく」表示されているラインを意識してトレードしてもそこそこ使えてしまうぐらい優秀なインジケーターですので最もポピュラーで、世界中のトレーダーが愛用しています。 さて、ではそんな…

【短期売買戦略】ユーロ/ドル、ドル/円のエントリー戦略_2019.09.12

おはようございます。 今日もサラリーマンの仕事が休みですのでチャートから戦略を練っていこうと思います。 まずは昨日の結果から・・・ www.datusara-journey.work 戦略を練っていたとおり、週平均線まで割り込んで来たので反発すると見込んで買いでエント…

【短期売買戦略】ユーロ/ドル、ドル/円のエントリー戦略_2019.09.11

さて、今回は久しぶりにFXの戦力をじっくり練る事が出来たので自身への備忘も兼ね、短期売買(デイトレード目線)の筆者の戦略を綴ろうと思います。 ちなみに筆者はFXで生計を立てているプロのトレーダーでもなければ、「必勝法を教えます!」という事を言う…

【資産運用】必要な概念は”投資”ではなく”資育(しいく)”という考え方!→具体的運用方法を解説

今回は資産運用のマインドのお話。 これから投資を始められる方は何から勉強すればいいのか分からず、結局何も行動できないままの方も多いのではないでしょうか?? でもとっつきにくいのは”投資”というワードが勉強をする前であればどこかギャンブルめいた…

【資産運用】貯金のリスク面を考えないと危険!→解説します。

8月は月初から体調を崩し、お盆は満身創痍で遠方の帰省、月末に掛けてサラリーマンの仕事がピークに忙しく毎日終電、そしてまた風邪をぶり返し全く更新が出来ずに悶々とした気持ちで過ごした今年の夏でした。 皆さんは夏の思い出を存分に作られましたでしょ…

【不動産投資】知らずに契約すると数百万円の出費!?敷金の『持ち回り』を解説します!

今年のお盆は猛烈な暑さが続いていますが皆さん体調管理は万全でしょうか。 さて、今回は『敷金』のお話です。賃貸の時には皆さんもお聞きになったことがあるのではないでしょうか? もっとも、最近では敷金0円の物件もおおくありますので払ったことがない…

【不動産投資】中間省略って何?三為業者って何?→意味と特徴を解説します!

更新に日にちが空いてしまい、頻度がぼろぼろな筆者です。 サラリーマンしつつなので毎日執筆はしているのですがどうしても1日で記事が完成しないんですよね、、、 何とか情報を届けられるようにがんばっていきたいと思います。 さて、今回はちょっとディー…

【不動産投資】意外と知らない!?主な返済方法2種類の違いを解説

今回は『返済』に関するお話です。 唐突ですが皆さんは以下の条件で受けた融資の月々の返済額はお分かりになられますでしょうか? <融資条件> 融資額:1億円 期間:30年 金利:1% ...実はこの質問に答えることは出来ません。 なぜかというと『どのよ…

【不動産投資】はじめての不動産投資は『中古戸建て』に取り組むべき理由を解説

今回ははじめての不動産投資には『中古戸建て』に取り組むべき理由というテーマでお話していきます。 筆者は常々、不動産投資にもワンルーム投資や1棟マンション、駐車場、テナントビル、コインランドリーや民泊等、さまざまな不動産の形態があり、どれが正…

【不動産投資】融資が不動産投資の要!銀行だけじゃない金融機関の特徴を解説

今回は不動産投資の要である融資に関してのお話。 融資を行うのは金融機関ですね。この金融機関は銀行だけではありません。 それぞれの特徴を把握し、それぞれのメリット・デメリットを理解した上であなたの不動産投資にうまくご活用いただければと思います…

【不動産投資】買付証明書の作成方法と用語を徹底解説します

今回は【買付証明書(カイツケショウメイショ)】についての解説です。 そもそも買付証明書って何?っていう所から普段の会話では聞き慣れない用語の説明をしていきます。 買付証明書を理解し、気負うことなく適切な使い方で是非、収益物件の取得に活用いた…

【不動産投資】保存版:収益不動産の検討に必要な資料を徹底解説

インターネットや仲介業者を通して気になる収益物件が出てきた時、いざ検討!となると思います。 通常、取り扱い業者を通して資料を取り寄せ各々のやり方で試算することと思いますが検討している中で「あの資料もいるな」「あ、この資料もいるな」となってし…

【FX】完全初心者が今から投資を始めるならFX!の理由を解説

今回は完全に投資が初心者の方にFXをオススメする理由を解説します。 対象は【初心者の方】です。【初心者】であればサラリーマンの方も主婦の方も自営業の方も学生の方もシニアの方も全員が対象です。 私はFXが万人に向いているとは思いません。それで…

【不動産投資】物件選定の最重要項目!?家賃ヒアリング方法を徹底解説

物件選定の際、数字の計算や間取り、周辺環境は資料やマップなどで試算と確認が出来ます。 しかし遠方の場合、知らなかったエリア特有の慣習や特徴、客付けを取り巻く業者の考え方、管理会社はどこがいいのか等はやはり実際にヒアリングをするべきです。 今…

【不動産投資】物件の選び方:自宅から遠方でもOKな理由を解説

今回は実際に収益物件を探されている方から本当によく聞く 『自宅から車で1時間圏内で探しています。』 『何かあったときにすぐに駆けつけることが出来る範囲で探しています。』 『通える範囲で探しています。』・・・ といったご意見について解説します。 …